预约还房贷需要什么证件（房贷全部提前还款需要走那些步骤）

2025-03-20 16:55:52 100人浏览

相比于部分提前还款，全部提前还款还要多一个步骤，办理抵押登记注销手续，“房奴”朋友要格外注意。下面，小编就来详细介绍全部提前还款的步骤。

1.借款人携带银行卡和身份证去银行预约还贷;

2.银行向借款人出具通知单，告知还款日期和数额以及取材料的时间;

3.借款人按通知时间向银行卡里存钱，等待扣款;

4.扣款后，借款人按约定时间到银行拿他项权证等材料，包括个人贷款还款凭证和个人贷款结清证明、房地产抵押权变更登记和注销登记申请书、结清证明和一本绿色的他项权证;

5.借款人携带银行出具的材料及身份证复印件去市房地产管理局下属的房屋办证交易中心办理抵押登记注销手续。需要注意的是，房屋所在地在哪里，就去哪个区的房屋办证交易中心办理，有的还需要带上房产证。

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